Investissement en Déficit Foncier à St OUEN
À proximité immédiate de Paris, Saint-Ouen est avant tout connue pour son marché aux Puces...Derrière cette façade touristique, se profile une ville dynamique et attachante, de plus en plus prisée pour sa convivialité et ses infrastructures. Devenue prospère grâce à l’implantation de nombreuses entreprises, la Ville de Saint-Ouen place aujourd’hui dans ses priorités l’amélioration du cadre de vie de ses habitants :stationnement, rénovation de l’habitat, mise en valeur du patrimoine, propreté, sécurité, rayonnement culturel...
Le programme :
4 appartements de types F1 à F3 Duplex.
Surfaces comprises entre 42 & 73 m²
Prix du foncier à partir de 85 400 €
Dans le cadre des déficits fonciers, les travaux de rénovation de l’immeuble entrepris par les investisseurs, seront déductibles de leursrevenus fonciers. S’ils créent un déficit foncier, celui-ci sera reportable sur le revenu global de l’investisseur dans la limite de 10 700 euros par an.
AIDES ET SUBVENTIONS
pour réhabilitation à Saint Ouen L’Etat, par l’intermédiaire de l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de Habitat), accorde des subventions aux propriétaires privés qui réalisent des travaux d’amélioration dans les logements destinés à la location. Ces aides etsubventions, d’un montant non négligeable, sont cumulables avec les avantages fiscaux accordés par la loi Malraux
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