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La résidence FONT BLANCHE à VARS les Claux surplombe la station et bénéficie ainsi d'une vue imprenable sur le domaine. Des prestations 4 étoiles : casier à Ski, piscine intérieure avec plage, sauna, hammam, jacuzzi, coin bar et cheminée, bureau et salle de réunion, cuisine équipée, lave linge et/ou lave vaisselle, micro-onde, ...
Blotie au pied des crêtes de l'Eyssina, la station de vars constitue l'un des plus beaux domaine skiables relié des Hautes Alpes, entre 1650 m et 2750 m, domaine exceptionnel offrant 180 Km de pistes à tous niveaux de glisse !
Fiscalité : Loi DEMESSINE (voir la loi)
Avantages :
- Récupération de la TVA 19.6 % sur le prix de l'appartement.
- Réduction d'impôt répartie sur 6 ans ; jusqu'à 25 000 € d'économie (pour un couple)
- loyer garanti par un bail commercial
- Possibilité d'avantages locatifs (semaine d'occupation possible)
INVESTISSEMENT LMP/LMNP
PYRENEES
LE BOULOU (66)
(station thermale)
RENDEMENT LOCATIF 5.13 % HT
En Avant Première - La nouveauté du mois d'Août ! :
La résidence CAP- MED, résidence aux bords de la mer,
à PORT CAMARGUE / LE GRAU DU ROI (30)
- Fiscalité : LMP / LMNP
- Typologie : du T2 au T3 Duplex
- rentabilité de 4.50 % HT / HT sans semaine d'occupation
- livraison : 2ème trimestre 2009
Entre quartier résidentiel, et paysages camarguais typiques, l’environnement direct de la résidence est
des plus agréables, avec en prime la mer Méditerranée à 5 min à pied,
ne manquez pas cette opportunité, renseignez vous sans plus attendre, il n'y en aura pas pour tout le monde !
L'ensemble résidentiel "Le Florhotel" en Arles, entièrement clos et sécurisé par portail électrique est constitué de deux bâtiments, dont l'un est existant et l'autre à construire.
DEMARRAGE DES TRAVAUX.
Batz Sur Mer (Loire-Atlantique)- A la pointe de la côte d’amour, Batz sur Mer offre un panorama des richesses naturelles et patrimoniales de la Bretagne Sud. Au carrefour d’une nature intacte et d’une des plus élégantes stations balnéaires françaises, Batz sur mer accueille chaque année plus de 13 000 vacanciers.
A 10 km, La Baule, réputée « plus belle plage d’Europe » s’étend sur un croissant de 9km de sable fin et offre tout le luxe d’une station balnéaire de prestige, tandis que la côte sauvage parée de merveilleuses criques se dévoile le long du sillon joignant Le Croisic au Pouliguen. Enfin, la découverte des marais salants est l’occasion de renouer avec la tradition de la fleur de sel.
Située à 400 mètres de la fameuse plage Valentin, et à proximité tout aussi immédiate de La Govelle, spot reconnu des amateurs de surf et de sports de glisse, « Les salines » bénéficie d’une situation idéale. La résidence s’ouvre sur 98 appartements dont certains en duplex dans l’intimité et la convivialité de petits hameaux résidentiels. Les logements rénovés conformément à l’exigence des nouveaux standards Belambra s’ouvrent sur une terrasse privative.
Enfin, la piscine paysagée et chauffée, les terrains de tennis ainsi que les prestations hôtelières et d’animation complètent les qualités intrinsèques de la résidence « Les Salines ».
Commercialisation terminée
Investissement loi Demessine - ZRR
La résidence "Le panoramique de Chalmazel.
Livraison 4ème Trimestre 2008
INVESTISSEMENT LMP Annecy
REGION HAUTE SAVOIE
RENDEMENT MOYEN
4.90 % HT/HT
GESTIONNAIRE Emera Annecy
(Filiale de Emera Exploitation)
LIVRAISON 3ème T. 2009
Commercialisation terminée
Résidence AUVENCE à POITIERS
- Fiscalité : LMNP / LMP
- Destination : EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour personnes agées dépendantes)
- nbres de lots : 77
- typologie : Chambres médicalisée
- livraison : immédiate
- rendement locatif : 5%HT/HT
- art. 605 & 606 à la charge du preneur (concerne les réparations, rénovations, ...)
- révision du loyer annuel en appliquant 100 % de l'augmentation anuelle de l'indice de référence des loyers (IRL)
à partir de 175 861 € TTC dont 17 055 € de TVA récupérable pour une livraison immédiate !!
INVESTISSEMENT ROBIEN - AVIGNON
APPARTEMENTS NEUF CHATEAURENARD
Résidence Le Clos des Tours
GESTION LAMY GESTRIM
Dans un environnement pavillonaire et paysager, le nouvel ensemble résidentiel du "Clos des Tours" propose une gamme de logements contemporains, ponctués d'espaces verts, avec pour panorama la colline du Griffon et sa forteresse médiévale.
RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - ROBIEN POSSIBLE ou BORLOO POSSIBLE
PROGRAMME LMP/LMNP
LA BAULE/ St André des Eaux
LIVRAISON IMMEDIATE !
EN EXPLOITATION
GESTION EUROGROUP !
RENDEMENT 4.28 % HT/HT
La résidence « Les fleurs de Lys » est implantée en bordure immédiate du golf international de LA BAULE.
Sur l’un des meilleurs sites golfiques européens, la résidence est localisée entre un hôtel 4* et des habitations luxueuses.
Quelques lots encore disponibles !
